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公司對業(yè)主區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。

服務(wù)內(nèi)容：

1、24小時安排保安員到小區(qū)物業(yè)進行巡邏；

2、實施人防、特防相結(jié)合的安全防范體系，加強小區(qū)物業(yè)的安全系數(shù)；

3、小區(qū)內(nèi)道路的標識齊全，指引明晰；

4、對小區(qū)物業(yè)進行封閉式管理，實施人、車出入都要進行登記；

5、對小區(qū)物業(yè)停車場實施24小時安排保安人員進行值班，防止可疑人員偷盜、破壞車輛。

小區(qū)物業(yè)消防系統(tǒng)管理服務(wù)

1、設(shè)立消防責任人，建立義務(wù)消防隊；

2、安排保安人員在消防監(jiān)控中心24小時值班；

3、確保消防出口、通道及設(shè)施標識明顯、齊備；

4、建立動火、危險物品堆放等作業(yè)審批制度；

5、保持日常巡視，及時清除消防隱患；

6、定期舉行消防演習。

物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護，修繕活動。廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。

清潔服務(wù)是指通過專門清潔人員使用清潔設(shè)備、工具、用品和藥劑，對居室內(nèi)地面、墻面、頂棚、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等部位進行清掃服務(wù)：對門窗、玻璃、灶具、潔具、家具等進行針對性的處理，以達到環(huán)境清潔、殺菌防腐、物品保養(yǎng)的目的。

俗話說，“三分栽、七分養(yǎng)”，養(yǎng)護工作沒做好會使花很大成本建造的園林景觀不能很好的保持，有的很快出現(xiàn)草地退化、樹木死亡，雜草叢生。因此景觀維護要實行科學化、規(guī)范化的科學養(yǎng)護管理。所謂綠化養(yǎng)護就是指綠地、植被等植物的管理與養(yǎng)護，至今還是新型行業(yè)，由于行業(yè)的特殊性正在被社會認可，養(yǎng)護管理標準設(shè)立三個等級。綠化養(yǎng)護的主要內(nèi)容包括：澆水，施肥，修剪，除草、綠地清潔衛(wèi)生、病蟲害防治，防澇防旱等。

秩序維護是指受聘于物業(yè)或安防管理企業(yè)，按有關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)范（標準）或管理企業(yè)規(guī)章制度，具體實施維護管理區(qū)域公共秩序的工作人員。負責維護管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，協(xié)助做好安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等防范工作?！?/p>